„Jsem matka dvou dětí, syn je hendikepovaný, bojuji o záchranu našeho domova. Noví majitelé nám odpojili elektřinu a žijeme teď doslova v pravěku, každý den je boj o přežití. Jsme vystaveni nátlaku ze strany nových majitelů, kteří volí nezákonné kroky,“ napsala redakci paní Lenka H.
Dům patřil rodině paní Lenky H. po generace. „Můj otec šel do insolvence. Dům nabyl dědictvím. Kolik dlužil, to přesně nevím, ale byl tam dluh asi milion tři sta tisíc, 600 tisíc šlo na další dluhy. V rámci insolvence se dům prodal,“ sdělila paní Lenka.
Její otec i její bratr se odstěhovali ihned po prodeji. Podle kupní smlouvy je dům bez nároků na užívání. Domek koupil na jaře pan Mráz. „Od samého začátku na nás nový majitel dělá nátlaky, abychom se vystěhovali,“ popisuje dále Lenka.
[chooze:article;value:628812]
V červnu jí zaslal výzvu k vystěhování. „Původní majitel se odstěhoval i se synem, ale paní H. to odmítá,“ řekl po telefonu nový vlastník domu Dominik Mráz. Pak došlo na konfrontaci mezi paní Lenkou a novým majitelem domu. Bez výsledku.
Reportér pořadu Na vaší straně přímo v bytě paní Lenky zjistil, že elektroinstalace je skutečně v zoufalém stavu, z vlhkých zdí trčí dráty, do střechy zatéká, zdi jsou na mnoha místech silně plesnivé. V patře neteče voda. Paní Lenku k domku jí neváže žádné vlastnické ani užívací právo, které by bylo zapsané v katastru nebo smluvně podchyceno. Naopak v kupní smlouvě je výslovně uvedeno, že nemovitost nebude nijak zatížena.
Na dvoře byla také skládka. Lenka tvrdí, že to nashromáždili táta a bratr a ona nemá možnosti to odvézt.
[chooze:article;value:611269]
Reportér se osobně sešel také s novými majiteli domu. Pan Mráz jej koupil za 2,2 milionu korun a chce ho opravit. „Všechno tohle jsou exekuce toho prodávajícího, je to tak 30 exekucí. S tím se taky paní H. nechtěla smířit,“ sdělil Dominik Mráz. „Z celé kupní ceny se umořily dluhy jejího otce. My jsme dům koupili v insolvenčním řízení přes realitní kancelář, vše proběhlo podle zákona,“ přidala jeho manželka Tereza Mrázová.
Paní Lenka ale argumentuje tím, že v domě má trvalé bydliště. „Trvalé bydliště je pouze evidenční údaj. Nerozhoduje, kdo je vlastníkem, ani nezakládá žádné právo nemovitost užívat,“ reagovala advokátka Kateřina Kolářová Justová.
Nový vlastník se obrátí na soud
„My jsme nedali žádnou nájemní smlouvu, od nás nemají povolení tam být, v tom baráku je asi 15 koček, prase, pes, dvě děti, bordel a dva dospělí. Nechápu, jak v tomhle může někdo bydlet,“ poznamenala Tereza Mrázová. Paní Lenka se dušuje, že hledala nájemní bydlení, prý marně. S postiženým synem žije z dávek. Tvrdí ale, že se bude soudit a že s bezplatnou právní pomocí napadne insolvenci.
[chooze:article;value:603500]
Na soud dojde. Jsou to ale Mrázovi, kteří podávají žalobu na vyklizení exekutorem. „Náklady na exekuční vystěhování nese primárně povinný, to znamená osoba, která se odmítá vystěhovat. Vlastník, jakožto oprávněný, bude vyzván exekutorem ke složení zálohy na náklady exekuce. Pokud nebudou následně náklady exekuce z povinného vymoženy, zůstanou na bedrech vlastníka. Obvykle se tyto náklady pohybují v řádu desítek tisíc korun a u složitých případů i přes sto tisíc. Výše nákladů závisí na velikosti domu, počtu osob, množství věcí a také nutnosti zajistit dopravu a skladovací prostory,“ vysvětluje advokátka Kateřina Kolářová Justová.
„Nechali jsme je tam bydlet s tím, ať si v klidu seženou nějaký nájem. To se ale nestalo, místo toho paní vymýšlela důvody, proč barák neopustit,“ tvrdí manželka majitele Tereza Mrázová. „Mám tu venkovní zvířata, která do paneláku dát nemůžete,“ oponuje zase paní Lenka H.
Elektřina od souseda
Mrázovi nechali odpojit elektřinu. „Vařím na plynové bombě, peru u známých, nabíjíme elektroniku u známých,“ popisuje vzniklou situaci Lenka H. Podle nové majitelky domu se ale rodina Lenky napojila na elektřinu jiného souseda.
[chooze:article;value:585696]
„Paní H. odmítá přijmout fakt, že se odstěhuje. Tam není pochyb, tam je všechno podle zákona. Mrázovi koupili dům podle zákona. Soud se povleče, ale ona nemůže ten spor vyhrát. Bude muset odejít,“ nechal se slyšet Jiří Tonar z místní poradny pro lidská práva, na kterou se paní Lenka obrátila v domnění, že jí pomůže v obstrukcích proti vlastníkovi.
Nabídku nového bydlení nájemnice odmítá
Stát sociálně slabým nájmy platí, včetně kaucí. „Nabídku bydlení dostala, asi čtyři byty, ale nevyjádřila se k tomu, vše zpochybňuje,“ dodal Tonar.
„Situace paní neumožňuje v domě dlouhodobě zůstat. Ne vždycky to řešení, které se nabízí a které je nejlepší, je řešením, které je ten člověk ochoten připustit a přijmout,“ poznamenal Matěj Hon z poradny pro sociální bydlení.
Mrázovi trvají na tom, že se rodina musí odstěhovat co nejdříve. „Dva měsíce to bylo fakt po dobrém, fakt jsme se snažili, a pak jsme zjistili, že oni jen lžou a nic nedělají pro to, aby se stěhovali. No, a teďka už jsme fakt naštvaní, paradoxně vás volali oni,“ dodala manželka vlastníka domu Tereza Mrázová. Jak to tam bude v únoru vypadat, se redakce pořadu Na vaší straně přesvědčí osobně.
]]>