V kolonii bydlí hlavně rodiny bývalých horníků a zaměstnanců chemiček. Teď se bojí o svou budoucnost a o to, jestli budou mít střechu nad hlavou. „Můj otec tady bydlel, dědeček, jsem v podstatě třetí generace, která žije v tomhle domku, mé děti jsou už čtvrtá generace. Vůbec nerozumím tomu, co se děje. Nikdo nám o ničem nedal vědět. Náš dům se jenom prodává z jedné společnosti do druhé, neustále se zvyšují nájmy, jsme v nejistotě,“ stěžuje si nájemnice kolonie Na Liščině Monika Vavříková.
„Je to pro mě katastrofické. Prodala jsem byt v Porubě a šla sem, chtěla jsem zahradu. Všechno mám nové – elektřinu, kuchyňskou linku. Teď mi dali, že se mám v listopadu odstěhovat. Myslela jsem, že tady dožiju,“ říká další nájemnice Blanka Gazdová.
[chooze:article;value:633821]
Nájemníkům začaly chodit dopisy, ve kterých je majitel domů informuje, že nemovitosti chce prodat. „Naše společnost se dlouhodobě netají záměrem postupně finské domky odprodat, my preferujeme prodej většímu investorovi. V současné době jednáme s velkým soukromým investorem, nicméně toto jednání je teprve v procesu a tomto obecném záměru budeme v nejbližších dnech naše klienty písemně informovat,“ vysvětluje mluvčí společnosti Heimstaden Kateřina Piechowicz.
Nájemní smlouvy na rok
Majitel domů poslal v minulých dnech novou nájemní smlouvu. „Dali nám ji na rok s tím, že nám zvedli nájem. Je to situace, která zase nic neřeší, protože nevím, na čem jsem, nevím, jestli můžu pokračovat, nebo jestli si mám hledat za tu dobu nějaké bydlení,“ říká nespokojená nájemnice Pavlína Hovorková.
„Je pravda, že v této lokalitě jsme přistoupili k prodlužování o jeden rok, nicméně vzhledem k tomu zamýšlenému záměru považujeme toto za správné. My preferujeme prodej větším investorům a prodej celku před jednotlivými prodeji,“ potvrzuje Piechowicz.
[chooze:article;value:633938]
V celkem 67 takzvaných finských domcích v ostravské kolonii Liščina žije přibližně 150 lidí. Většina z nich tam strávila podstatnou část života. „Pronajímatel nemá žádnou povinnost nabídnout nájemci byt, ve kterém bydlí, přednostně k prodeji. To znamená, že si s ním pronajímatel může dělat, co uzná za vhodné, prodat ho, směnit, darovat. V případě změny vlastníka zůstávají nájemní vztahy nedotčeny a povinnost platit nájemné přechází ve prospěch nového vlastníka,“ vysvětluje advokát Lukáš Seibert.
Nový majitel domů ale například může zvýšit nájem. „Pokud bychom se bavili o výši nájmu, ten je nyní kolem deseti tisíc včetně služeb, což je podhodnocené. V dnešní době by cena byla někde kolem 20 tisíc a výš,“ uvedla realitní makléřka Jana Římanová.
[chooze:article;value:633548]
Slezská Ostrava domy odkoupit odmítá
„V minulosti jsme nabídli celou lokalitu i Slezské Ostravě, ta nabídku odmítla,“ upozornila Kateřina Piechowicz. „Nám se nejeví jako ekonomické kupovat dřevostavby na hranici životností nebo za ní. Máme svůj vlastní bytový fond, o který se musíme také starat. Pokud by se samozřejmě lidé dostali do nějaké bytové nouze, městský obvod je připraven nabídnout jim obecní bydlení nebo zprostředkovat bydlení v nějakých jiných bytových domech,“ poznamenal starosta Slezské Ostravy Richard Vereš (ANO).
Třeba Hlučín na Opavsku řešil podobný problém. Na rozdíl od Slezské Ostravy ale od společnosti Heimstaden odkoupil 527 bývalých hornických bytů. Město za byty zaplatilo přes 600 milionů korun a vzalo si několik úvěrů. Byty bude dál pronajímat.
[chooze:article;value:563794]
„Chceme zajistit dlouhodobé bydlení pro naše občany. Projekt počítá s tím, že budeme mít příjem z těch bytových domů, který je tak velký, že pokryje splátky a investice do celého bytového fondu v časovém horizontu 30 let. Nepotřebujeme na tom bytovém fondu vydělávat jako soukromé společnosti,“ vysvětlil místostarosta Hlučína Václav Škvain (ANO).
Protesty nepomohly
„Pokud chce místní samospráva dělat sociální politiku s byty, tak byty nakoupí, potom je pronajímá. Tím pádem může zaručit, že vždycky ten nejpotřebnější se k tomu bytu dostane,“ uvedl ekonom Petr Bartoň.
Podobné problémy jako obyvatelé ostravské kolonie Na Liščině řeší také nájemníci další bývalé hornické kolonie Bedřiška v Ostravě. Město, které je majitelem tamních finských domků, přestalo obyvatelům prodlužovat nájemní smlouvy. „Finský domek je za zenitem, je za svou životností. Přestože lidsky je mi líto, že se ti lidé musí přestěhovat, tak ekonomicky nedává smysl, abychom tam z obvodních finančních prostředků investovali,“ tvrdí starosta Ostravy Mariánských Hor a Hulváků Patrik Hujdus (nez).
[chooze:article;value:627796]
Více než 40 posledních nájemníků tak zřejmě čeká stěhování. Bourání prázdných finských domků v osadě začalo loni v 12. listopadu. O den později na místo přijeli aktivisté a obsadili dům určený k demolici. Na střeše seděli ve dne v noci, aby vlastními těly zabránili bourání. Když po měsíci během jediné noci ze střechy slezli, vedení radnice za asistence policie nechalo dům zbourat. Další demolice budou zřejmě pokračovat v příštích měsících.
Česko si pohoršilo v indexu prosperity. Může za to hlavně nedostupné bydlení (5/2025):
